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爱彩网新浪彩票: [社會資訊] 大埔農村戶口的人注意!這3類人要交錢了!

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樓主
發表于 2019-8-7 20:13 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

梅州農村戶口的人注意!

耕地占用稅來了

9月1日起施行這幾類人要交錢了


耕地占用稅
是對占用耕地建設建筑物、構筑物
或者從事非農業建設的
單位和個人征收的稅種

征收耕地占用稅
主要目的是為了
合理利用土地資源,?;じ?/strong>


梅州日報資料圖(連志城 攝)



9月1日起
這幾類人要交錢了!

今年9月1日即將開始執行的
《中華人民共和國耕地占用稅法》中明確規定了“私占耕地違規建房”“私自改變耕地用途”“在耕地上進行非農業建設”的這些人才需要繳納此稅
這也意味著這些事千萬別做!
▼▼▼
1. 私占耕地違規建房

由于有人私自占用耕地資源建造房屋,這樣一來農田土地就會遭到破壞。對于這些在農田里建造房屋的情況,將會征收耕地占用稅。
2.私自改變耕地用途

國家對于耕地有著明確的使用用途規定,只能從事農業化的建設。但也有很多人直接改變耕地的用途,在上面建造廠房,這種情況需要征收占用稅。
3.在耕地上進行非農業建設

在耕地上可以從事大棚種植,但是有一部分人從事非農業建設,嚴重占用了土地資源。比如有人在耕地上搭建小房子或者大棚房,占用了一定面積的土地,因此需要交納土地占用稅。

廣東耕地占用稅適用稅額
標準來了

記者從省財政廳、省稅務局獲悉,7月25日,《廣東省人民代表大會常務委員會關于廣東省耕地占用稅適用稅額的決定》(以下簡稱《決定》)由廣東省人民代表大會常務委員會第十三次會議審議通過。

自2019年9月1日《中華人民共和國耕地占用稅法》(以下簡稱《耕地占用稅法》)施行之日起,廣東省將適用新的耕地占用稅稅額標準,共有5種適用稅額,分別為15、25、30、40、50元/平方米。

《耕地占用稅法》第五條規定:“在人均耕地低于零點五畝的地區,省、自治區、直轄市可以根據當地經濟發展情況,適當提高耕地占用稅的適用稅額”。對此,《決定》明確,本省人均耕地低于零點五畝的地區,按照所在地區的耕地占用稅適用稅額征收。

此外,《耕地占用稅法》第十二條規定“占用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘涂以及其他農用地建設建筑物、構筑物或者從事非農業建設的……適用稅額可以適當低于本地區按照本法第四條第二款確定的適用稅額”,《決定》明確,對上述情況,我省按照所在地區的耕地占用稅適用稅額征收。

廣東省耕地占用稅適用稅額
是怎么確定的?

耕地占用稅的適用稅額是以地區(縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位,下同)人均耕地面積為依據。其中:
  • 人均耕地不超過一畝的地區,每平方米為10至50元;
  • 人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區,每平方米為8至40元;
  • 人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區,每平方米為6至30元;
  • 人均耕地超過三畝的地區每平方米為5至25元。
  • 廣東省耕地占用稅適用稅額的平均水平不低于30元/平方米。
  • 省人民代表大會常務委員會根據全省各地區人均耕地面積,決定各地區耕地占用稅適用稅額。


占用基本農田從事非農業建設
怎么計算耕地占用稅?

《中華人民共和國耕地占用稅法》第六條明確,占用基本農田的,應當按照本法第四條第二款或者第五條確定的當地適用稅額,加按百分之一百五十征收。



某地區耕地占用稅適用稅額為50元/平方米,若納稅人(不考慮稅收優惠政策)9月1日后經批準占用一塊耕地(非基本農田),面積為500平方米,該納稅人應繳納耕地占用稅25000元(500平方米*50元/平方米);

若占用一塊相同面積的耕地(基本農田),該納稅人應繳納耕地占用稅37500元(500平方米*50元/平方米*150%);

若占用一塊相同面積的園地,該納稅人應繳納耕地占用稅25000元(500平方米*50元/平方米)。

耕地占用稅有哪些稅收優惠政策?

根據《中華人民共和國耕地占用稅法》
第七條有關規定
稅收優惠政策主要包括
(一)軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地,免征耕地占用稅。

(二)鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、?;?、港口、航道、水利工程占用耕地,減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅。

(三)農村居民在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅,按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅;其中農村居民經批準搬遷,新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。

(四)農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民,在規定用地標準以內新建自用住宅,免征耕地占用稅。

(五)根據國民經濟和社會發展的需要,國務院可以規定免征或者減征耕地占用稅的其他情形,報全國人民代表大會常務委員會備案。

最后附上
《廣東省耕地占用稅適用稅額表》


這么重要的消息
鄉親們
快告訴周圍更多的人吧!
來源:梅州網綜合自國家稅務局、廣東稅務、福州日報、廣東省財政局
大埔網
沙發
發表于 2019-8-7 22:11 手機發布 | 只看該作者
上有政策
下有對策
條條框框只為普通百姓設的
有錢有人,什么都不是個事
也沒說是多久周期性的呢
還是永久性的
走或復耕后不再繳納



板凳
發表于 2019-8-8 12:10 手機發布 | 只看該作者
手機版
這樣好
地板
發表于 2019-8-8 15:07 手機發布 | 只看該作者
耕地在縣改府批的建房,算不算違法,有的地方鎮政府都敢批農田建房這些人要怎樣處理。
5
發表于 2019-8-9 10:12 | 只看該作者
看到的照片是西河的東塘、北塘村景。這幾年用耕地搶建房屋確實不少。
6
發表于 2019-8-9 10:55 | 只看該作者
早在幾年前建的,也要收嗎?
7
發表于 2019-8-11 21:44 手機發布 | 只看該作者
又有戲看了!
8
發表于 2019-8-12 00:22 手機發布 | 只看該作者
十幾年前老家建的也要嗎?農村都沒人了,田都荒了
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